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施工項目財務風險的控制與防范

   2006-09-21 中國路橋網 佚名 5610

   TRANBBS施工項目財務風險是指施工項目財務活動在項目投標、組織施工到工程竣工交付使用過程中,由于自身及外部各種難以預料或控制因素的影響,使施工項目的財務收益具有不確定性,導致施工項目虧損,使企業蒙受經濟損失。本文通過分析施工項目財務風險的形成因素,了解財務風險產生的來源和特征,正確預測、衡量財務風險,進而采取適當的控制與防范措施,以達到降低財務風險、減少損失、實現企業預期經濟效益的目的。
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365交通站365jt.com    一、項目投標階段存在的財務風險及控制防范
365交通站365jt.com    目前建筑市場僧多粥少。由于建筑市場的不規范以及投標的激烈競爭,施工企業為了中標,往往把標價越壓越低。而建設單位由于資金等方面的原因,通常要求施工企業墊付大量資金,收取工程保證金等。承接到如此項目,管理稍一放松,則可能發生虧損,甚至出現項目承接到手就意味著要發生虧損,企業處在做不是不做也不是的兩難境地。所以在工程項目投標過程中,首先,要充分了解工程項目資金情況及建設單位資信狀況,準確編制標書,合理計算標價降價幅度,使之控制在不能造成項目財務虧損的限度內。擯棄項目越多越好、不考慮風險的觀念。其次,要把好合同簽訂關。施工合同中應明確工程款的支付、結算、違約索賠的時間及方法,明確發包方因承擔違約、賠償責任時違約、賠償金的計算方法或數額,同時,應將合同的各項通用條款、專用條款與特殊條款加以細化和明確,保護承包商自身利益,避免不必要的損失。第三,在確定分包單位時,應根據總包合同的相應條件,向分包單位收取一定比例的工程保證金,并視工程情況要求分包單位墊資施工。保證金的返還、分包工程款的支付與建設單位工程款的支付同步,分解資金壓力,轉移財務風險。
365交通站365jt.com    二、項目施工過程存在的財務風險及控制防范
365交通站365jt.com    不能制定先進經濟的施工方案,則可能造成施工工期延長、所需機具增加、施工質量下降,投入的成本費用相應增大。另外,項目實施過程中,如果不能全面控制成本,造成人工費、材料費、機械費浪費,管理費用增大,使整個項目成本超出預算,造成項目虧損。
365交通站365jt.com    在項目施工過程中,首先要制定先進的、經濟合理的施工方案,以達到縮短工期、提高質量、降低成本的目的。施工方案的優化選擇是施工企業降低成本的主要途徑之一,制定施工方案要以合同工期為依據,結合施工項目規模、性質、復雜程度、施工現場條件等因素綜合考慮??赏瑫r制定幾個施工方案,相互比較,從中優選最合理、最經濟的一個。同時擬定經濟可行的TRANBBS技術組織措施計劃,列入施工組織TRANBBS設計之中。其次,在項目實施過程中,要實行全面成本控制,按照所選定的施工方案,嚴格按照成本計劃實施和控制。對構成生產資料費用的材料、人工、機械施工現場管理費用分別不同情況,采取不同措施加以控制。
365交通站365jt.com    1、降低材料成本。材料成本占整個工程成本的60%-70%,是降低工程成本的關鍵。因此,必須對主要材料實行限額領用,根據施工預算嚴格控制,按理論用量加合理損耗的辦法與施工班組結算,節約給予獎勵,促使施工班組合理使用材料,避免損失浪費。健全收料制度,實行三級收料。材料進場,先由收料員清點數量,記錄簽字;然后由材料保管員清點數量,驗收登記;最后由施工人員清點并確認。發現數量不足或過剩時,由材料部門解決。這樣可以有效避免收發料中的數量短缺和徇私舞弊等行為的發生。合理組織安排材料的進出場,根據定額與施工進度編制材料計劃,確定合理的材料進出場時間,避免材料的毀損以及增加材料的二次搬運費用。
365交通站365jt.com    2、降低人工及機械費用。改善勞動組織,減少窩工浪費,實行合理的獎勵制度;加強勞動紀律,壓縮非生產性用工與輔助用工,嚴格控制非生產人員的比例。正確選配和合理利用機械設備,盡量減少施工中所消耗的機械臺班量,通過全面施工組織、機械調配,提高機械設備的利用率和完好率。同時加強現場設備的維修、保養工作,降低大修、經常性修理等各項費用的開支,并避免造成機械設備的閑置。加強租賃設備計劃的管理,充分利用社會閑置機械資源,從不同角度降低機械使用費用。
365交通站365jt.com    3、降低施工管理費用。施工管理費中開支較大的是管理人員工資、差旅費與業務招待費。項目開始實施時,應根據施工預算及工期要求,制訂出費用開支計劃,對每一個費用項目逐一核定指標,并嚴格按照計劃執行。要精簡管理人員,嚴格出差審批手續。嚴格控制業務招待費用的支出,實行事前報告和事后審批制度,以達到降低管理費用開支的目的。
365交通站365jt.com    三、項目竣工過程存在的財務風險及控制防范
365交通站365jt.com    施工項目竣工后,如不能及時辦理工程竣工驗收、編制工程竣工決算,即可能造成項目財務結算滯后,不能及時收回工程結算尾款,增加項目的資金負擔。同時,延長了工程保修時間,增加工程保修費用,從而使項目成本增大。因此,施工企業按照圖紙要求

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完成施工后,首先,要及時辦理竣工驗收,編制工程竣工決算,按照施工合同規定的時間辦理決算送審。對于設計變更部分或因業主原因導致的停工損失、場地狹窄而發生的材料倒運費等費用要及時進行現場簽證,追加合同價款辦理工程結算,確保取得足額結算收入,加速竣工工程款的收取。其次,在工程保修期內,項目經理部應根據實際工程量,合理預計可能發生的維修費用,并制定保修計劃,以此作為保修費用的控制依據。根據實際情況,項目部可委派專人或由就近施工的人員代管,盡量節約開支。
365交通站365jt.com    在市場經濟條件下,項目管理班子只有增強風險意識,及時找出影響施工項目財務風險因素,收集相關數據,進一步估計和預測風險發生的概率及后果的價值大小,制定出相應的防范措施,才能降低財務風險,提高企業的經濟效益。
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