1. 首先根據圖紙計算出工程量.需要對<建設工程工程量清單計價規范>清楚
這一步非常關鍵直接影響下一步的計算
2.根據企業定額消耗量,配合比標和資源價格確定綜合單價
應注意在換算中的單位一致
要考慮管理費和風險系數
3.根據工程量和綜合單價確定了分部分項工程量的清單計價表
4.根據分部分項工程量清單表計算出措施項目清單表
混凝土.腳手架.垂直運輸要考慮管理費和風險系數
5.根據題目計算其他項目清單計價表
招標人部分為預留金,自供材料和自行分包工程
投標人部分為總服務費
6.根據上面的三個表,確定單位工程費用匯總表
裝飾裝修工程工程量計算匯總
一、 按㎡計算：
1、 樓地面工程：整體面層、塊料面層、橡塑面層（竹木、地毯等）、踢腳線、樓梯（臺階）裝飾（以樓梯或臺階水平投影面積計算）、零星裝飾項目
2、 墻柱抹灰、塊材，隔斷、幕墻；
3、 天棚抹灰、吊頂（水平投影），燈帶（按設計圖示尺寸框外圍面積計算）；
4、 門窗套（展開）、玻璃、百葉面積；
5、 油漆、：木材面、木地板及燙蠟面、抹灰面、刷噴涂料、空花格、欄桿涂料、裱糊。
二、 按ｍ計算：
1、 樓地面：扶手、欄桿、欄板裝飾；
2、 門窗：窗簾盒、窗簾軌；窗臺板；
3、 油漆、涂料、裱糊：木扶手及其他板線條油漆、抹灰線條油漆、線條刷涂料；
三、 按質量計算：
1、 墻柱面工程：干掛石材鋼骨架；
2、 油漆：金屬面油漆；
四、 按數量計算：
1、 天棚：送風口、回風口；
2、 門窗：木門、金屬門、金屬卷簾門、木窗、金屬窗及其他門窗；
3、 門窗油漆；
建筑工程工程量計算匯總
五、 按ｍ計算：
1、 現澆砼：電纜溝、地溝；扶手、壓頂；
2、 廠庫房、特種門、要結構工程：其他木構件以體積或長度計算；
3、 屋面及防水工程：屋面排水管，變形縫；
4、 砌筑工程：小便槽、地壟墻，磚地溝、明溝。
六、 按㎡計算：
1、 砌筑工程：磚砌臺階，磚散水、地坪；
2、 現澆砼：樓梯，散水、坡道，臺階；
3、 廠庫房、特種門、要結構工程：木樓梯；
4、 金屬結構：壓型鋼板樓板、墻板、金屬網；
5、 屋面及防水工程：瓦屋面、型材屋面，膜結構，屋面卷材、涂膜、剛性防水，屋面天溝、檐溝，墻地面卷材防水；
6、 防腐、隔熱、保溫：面層。
7、土石方工程：平整場地
5、樁與地基處理：錨桿支護、土釘支護（支護面積）
七、 按ｍ3計算：
1、 防腐、隔熱、保溫：砌筑瀝青浸漬磚。
2、、砼：預制砼柱、板、樓梯、煙道垃圾道通風道，砼構筑物，現澆砼基礎、柱、梁、墻、板，天溝挑YAN、雨篷、陽臺板，其他構件、后澆帶。
3、砌筑工程：磚石基礎、磚石砌體、空斗墻、空花墻、填充墻、實心磚柱、零星砌磚（蹲臺、花臺、花池、樓梯欄板、陽臺欄板）、磚煙囪、磚水塔、空心磚墻、砌塊墻、圍墻、空心磚柱、砌塊柱、煙道垃圾道通風道；
4、土石方工程：挖土方、基礎土方、管溝土方、石方開挖、土石方回填；
5、樁與地基處理：地下連續墻、振沖灌注碎石。
廠庫房、特種門、要結構工程：木柱、木梁。
八、 按數量計算：
1、 廠庫房主、特種門如要板大門、鋼木大門、圍墻鐵絲門、廠庫房大門、特種門等。
2、 木屋架、鋼木屋架。
九、 按質量計算：
鋼屋架、鋼網架、鋼托架、鋼桁架，鋼柱，鋼梁、鋼吊車梁，鋼構件，鋼漏斗（按重量）
建筑面積計算規則：
十、 不計算面積：
1、建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）；
2、建筑物內的設備管道夾層。（不區分層高）
3、建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺掛幕布、布景的天橋上、挑臺等。
4、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。
5、建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。
6、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲帖塊料面層、裝飾性幕墻、空調機外機擱板（箱）、飄窗、構件、寬度在2.1ｃｍ及以內的雨篷以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。
7、無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。
8、自動扶梯、自動人行道。
9、獨立煙囪、煙道、地溝、油罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、錢橋、地下人防通道、地鐵隧道。
10、多層建筑物屋頂內和場館看臺下，當設計不利用或室內凈高不足1.2ｍ時不應計算面積。
11、利用坡屋頂內空間時的凈高不足1.2ｍ時不應計算面積。
1、 設計不加以利用深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑屋坡屋頂內、場館看臺下的空間。
十一、層高或高度不足2.2ｍ者應計算1/2面積
2、 單層建筑物
3、 利用坡屋頂內空間時的凈高在1.2ｍ-2.1ｍ的部位
4、 單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層（否則按其圍護結構外圍水平面積計算）
5、 多層建筑物二層及以上樓層（否則按其外結構外圍水平面積計算）
6、 多層建筑物屋頂內和場館看臺下，凈高在1.2ｍ-2.1ｍ的部位
7、 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括有永久性頂蓋的出入口（否則按其外墻上口外邊線所圍水平面積計算—不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）
8、 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并有圍護結構的；設計加以利用無圍護結構的建筑物吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的1/2計算。
9、 建筑物的門廳、大廳
10、建筑物間有圍護結構的架空走廊（否則按其圍護結構外圍水平面積計算）。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。
11、有圍護結構的舞臺燈光控制室。
12、建筑物外有圍 護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、檐廊（否則按其圍護結構外圍水平面積計算）。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。
13、建筑物有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等。
14、設有圍護結構不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物（（否則按其底板面的外圍水平面積）
十二、按水平投影面積的1/2計算：
1、 雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.1ｃｍ者，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算
2、 有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算，若最上層樓梯無永久性頂蓋，或不能安全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計算面積。上層樓梯可視為下層樓梯無永久性頂蓋，下層樓梯應計算面積。
3、 建筑物的陽臺
4、 有永久性頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按頂蓋水平投影面積的1/2計算
