[摘 要] 墻體裂縫是常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題之一，經(jīng)常出現(xiàn)的墻體裂縫包括斜向裂縫、垂直裂縫、水平裂縫、女兒墻裂縫和混合裂縫等。這些裂縫主要由于溫差變形、地基沉降不均勻、地基土凍脹和屋面女兒墻漏水凍脹和房屋結(jié)構(gòu)等原因引起的，應(yīng)根據(jù)各種具體情形對(duì)這些裂縫采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。
[關(guān)鍵詞] 房屋；墻體；裂縫；工程質(zhì)量
收稿日期：2004-12-10
作者簡(jiǎn)介：張豐庭（1969—），工程師，研究方向：工程設(shè)計(jì)與施工管理；許超峰（1972—），助理工程師，研究方向：施工企業(yè)管理。
墻體裂縫是常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題之一，墻體裂縫的出現(xiàn)，輕微的會(huì)影響房屋的美觀，造成房屋滲水漏水，嚴(yán)重時(shí)則會(huì)影響整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的承載力，如果不能進(jìn)行正確地處理的話，甚至?xí)鸱课莸顾葒?yán)重后果。由于這種情況在現(xiàn)實(shí)生活中非常普遍，人們對(duì)其認(rèn)識(shí)也有不足，筆者認(rèn)為有必要就該問(wèn)題加以探討。
1 經(jīng)常出現(xiàn)的墻體裂縫種類
1.1 斜向裂縫
目前絕大多數(shù)的新建房屋多為平頂建筑，這類建筑中的墻體裂縫大部分集中在建筑物頂層縱墻的兩端（一般在1～2開(kāi)間的范圍內(nèi)），嚴(yán)重者會(huì)發(fā)展至房屋兩端1/3縱長(zhǎng)范圍內(nèi)，且沿建筑物兩端大、中間小。特別是在建筑物較長(zhǎng)而未設(shè)置伸縮縫時(shí)，頂層端跨內(nèi)縱墻會(huì)出現(xiàn)斜向裂縫。
1.2 垂直裂縫
垂直裂縫又叫豎向裂縫，主要有底層窗下墻的垂直上下方向的裂縫、過(guò)梁端部的垂直裂縫,建筑剖面上有錯(cuò)層的墻體裂縫等幾種類型。
1.3 水平裂縫
在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，如果對(duì)溫度變化對(duì)墻體的影響考慮不足，屋面不在同一高度或錯(cuò)層時(shí)，常會(huì)出現(xiàn)這種裂縫。這種裂縫最常見(jiàn)的是出現(xiàn)在女兒墻的根部,有時(shí)發(fā)生在屋面板與女兒墻交接處,有時(shí)出現(xiàn)在頂層圈梁下2皮磚的灰縫處,圈梁施工采用硬架支撐時(shí)易出現(xiàn)這種裂縫。
1.4 女兒墻裂縫
采用磚砌女兒墻時(shí)，不論女兒墻長(zhǎng)短，在轉(zhuǎn)角處均會(huì)出現(xiàn)裂縫。若女兒墻較長(zhǎng)時(shí)，還會(huì)在其它地方出現(xiàn)裂縫，女兒墻裂縫的出現(xiàn)會(huì)導(dǎo)致防水層的破壞，影響建筑物的使用。[1]
1.5 混合裂縫
有時(shí)斜向裂縫和水平裂縫會(huì)同時(shí)出現(xiàn)，形成一種混合裂縫；也可能出現(xiàn)兩個(gè)斜向裂縫交叉出現(xiàn)形成“X”形裂縫，不過(guò)這種裂縫出現(xiàn)的概率相對(duì)較小。
2 墻體出現(xiàn)裂縫的原因
2.1 溫差變形引起的墻體裂縫
這是最常見(jiàn)的一種墻體裂縫。一般材料均有熱脹冷縮性質(zhì)，房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起熱脹冷縮變形。鋼筋混凝土屋面板和墻體材料是兩種性能不同的材料, 鋼筋混凝土的線膨脹系數(shù)約為10×10-6，而砌體墻的線膨脹系數(shù)約為5×10-6。[2]由溫度應(yīng)力引起結(jié)構(gòu)的伸縮值可由下式計(jì)算
ΔL=Δt×α×L
其中，上式中的ΔL表示相應(yīng)材料的伸縮值，Δt表示溫差；α表示材料線膨脹系數(shù)；L表示結(jié)構(gòu)長(zhǎng)度。
在夏季的幾個(gè)月里，屋面板溫度可高達(dá)60～70℃，而在其下的墻體一般僅為30～35℃，溫差可達(dá)30~40℃，加之在相同溫差下，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的伸長(zhǎng)值要比磚砌體墻大一倍左右。所以在混合結(jié)構(gòu)中，當(dāng)溫度變化時(shí)，鋼筋混凝土屋蓋、樓蓋、圈梁與鄰接的磚墻伸縮不一，存在著較大的溫度變形差，這種變形差的分布是中部小、兩端大，由于變形差必然彼此相互牽制而生產(chǎn)溫度應(yīng)力，使房屋結(jié)構(gòu)開(kāi)裂破壞。
2.2 地基沉降不均勻引起的裂縫
房屋的地基在平整過(guò)程中，一般都經(jīng)過(guò)高挖低填的工序，因此在房屋建成后都會(huì)出現(xiàn)程度不同的地基沉降。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位，發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫，且這些裂縫會(huì)隨著地基的不均勻沉降的增大而增大，一般成斜向裂縫，裂縫的方向一般向著凹陷處。這種裂縫一般出現(xiàn)在建筑物下部，由下往上發(fā)展，呈“八”字、倒“八”字、水平及豎縫等。當(dāng)長(zhǎng)條形的建筑物中部沉降過(guò)大，則在房屋兩端由下往上形成正“八”字型裂縫，且首先在窗對(duì)角突破；反之，當(dāng)兩端沉降過(guò)大，則形成的兩端由下往上的倒“八”字型裂縫，也首先在窗對(duì)角突破，還可在底層中部窗臺(tái)處突破形成由上至下豎縫；當(dāng)某一端下沉過(guò)大時(shí)，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當(dāng)縱橫墻交點(diǎn)處沉降過(guò)大，則在窗臺(tái)下角形成上寬下窄的豎縫，有時(shí)還有沿窗臺(tái)下角的水平縫；當(dāng)外縱墻凹凸設(shè)計(jì)時(shí)，由于一側(cè)的不均勻沉降，還可導(dǎo)致在此處產(chǎn)生水平推力而組成力偶，從而導(dǎo)致此交接處的豎縫。
2.3 地基土凍脹和屋面女兒墻漏水凍脹引起的墻體裂縫
當(dāng)氣溫降到0℃以下時(shí)，地層表面所含水分就開(kāi)始結(jié)冰；而當(dāng)?shù)鼗辽蠈訙囟冉档?℃以下時(shí)，凍脹性土中的水就開(kāi)始結(jié)凍，下部土中的水分在毛細(xì)管的作用下，不斷涌進(jìn)上部，上部土不斷結(jié)凍形成冰晶體而膨脹隆起，由于地下水位的高低不同，結(jié)冰的厚度不同，隨著氣溫的降低，地基隆起的程度就不同。一般情況下，地下水位越高，氣溫越低，隆起的程度越高。凍脹應(yīng)力很大，可高達(dá)2×106Mpa，建筑物很難抵抗如此大的應(yīng)力，所以建筑物的某一部位就會(huì)被頂起。由于地基的含水量不同，各基礎(chǔ)所處的環(huán)境也不同，所出現(xiàn)凍脹的情況也不一樣，就好像地基的不均勻沉降引起的墻體裂縫。屋面排水不利、滲漏、女兒墻壓頂開(kāi)裂出現(xiàn)滲漏等也同樣引起墻體裂縫。[3]
2.4 因房屋結(jié)構(gòu)引起的裂縫
因房屋結(jié)構(gòu)的原因引起的裂縫主要見(jiàn)之于這些情形：（1）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有差錯(cuò)。由于計(jì)算結(jié)構(gòu)荷載時(shí)有遺漏、構(gòu)造不合理，造成結(jié)構(gòu)本身不合理從而引起墻體裂縫。（2）砌體施工質(zhì)量低劣。墻體砌筑時(shí)灰縫不飽滿、厚度不均勻、組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時(shí)，未對(duì)磚塊濕水，采用干磚上墻等違規(guī)作業(yè)都會(huì)降低砌體承載能力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫。（3）墻體整體性被削弱。在實(shí)際生活中經(jīng)常因?yàn)樵诜课萁ǔ珊螅裨O(shè)各種管線穿過(guò)墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體截面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體出現(xiàn)裂縫。（4）改變房屋用途，加大使用荷載和增加振動(dòng)力，也會(huì)使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。
2.5 引起墻體裂縫的其它原因
除了上述幾種主要的墻體裂縫原因之外，還存在因施工質(zhì)量不合格、使用灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊或其他非燒結(jié)磚等特殊砌體材料、地震、爆炸或其他外力作用等引起的墻體裂縫等，由于這些情形在實(shí)際生活在發(fā)生的比例要低得多，因此我們?cè)谶@里不加以過(guò)多的分析。
3墻體裂縫的應(yīng)對(duì)措施
針對(duì)墻體裂縫產(chǎn)生原因的不同，我們應(yīng)分別情況采取不同的應(yīng)對(duì)措施。
3.1 溫差裂縫的應(yīng)對(duì)措施
(1)設(shè)置溫度伸縮縫。這是防止墻體豎向裂縫的主要措施，因?yàn)楦魃炜s單元中的溫度應(yīng)力和收縮應(yīng)力要小得多。按照有關(guān)規(guī)定，建筑物總長(zhǎng)大于50m時(shí)，應(yīng)設(shè)伸縮縫。伸縮縫應(yīng)設(shè)置于因溫度變化和材料干縮可能引起應(yīng)力集中且墻體開(kāi)裂可能性大的地方。對(duì)于現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋蓋，每隔15～18m左右就應(yīng)設(shè)混凝土后澆帶一道。
(2)屋面現(xiàn)澆混凝土軸板可分段澆灌，先澆灌兩邊，留好施工帶，過(guò)一段時(shí)間后再澆灌中間，這樣可避免混凝土收縮及兩種材料的溫度系數(shù)不同而引起的裂縫。
(3)屋面上設(shè)置隔熱層或保溫層，并且在做屋面保溫層時(shí)最好避開(kāi)高溫季節(jié)。一般屋面板受陽(yáng)光輻射吸收熱量較多，增設(shè)空氣隔熱層或選用導(dǎo)熱系數(shù)小、保溫性能優(yōu)良的材料作保溫層，能有效控制屋面板的升溫。通常采用內(nèi)隔熱和外隔熱兩種方式相結(jié)合，可減少溫差10℃以上，屋面板溫度降低后，它與墻體的溫差可大大減小，能有效防止頂層墻體產(chǎn)生裂縫。
(4)采用裝配式有檁瓦屋蓋。有檁瓦屋蓋在溫度變化時(shí)的水平位移小，墻體中的主拉應(yīng)力也小。該方法可減小屋面的水平剛度和溫度變形，對(duì)防治外墻的裂縫較為有效，同時(shí)可以改善頂層的居住環(huán)境，可以達(dá)到實(shí)用美觀雙重目的。
(5)改進(jìn)挑檐設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)中應(yīng)優(yōu)先選用內(nèi)天溝排水，在鋼筋混凝土挑檐表面設(shè)置保溫、隔熱層，現(xiàn)澆挑檐每隔10m左右設(shè)一道伸縮縫，或者將現(xiàn)澆挑檐應(yīng)改為預(yù)制挑檐。
(6)另外一點(diǎn)也是很關(guān)鍵的，就是要嚴(yán)格執(zhí)行砌體施工規(guī)范，確保砌體施工質(zhì)量。
3.2 沉降裂縫的應(yīng)對(duì)措施
這類裂縫的產(chǎn)生原因大多是與設(shè)計(jì)的缺陷或者施工質(zhì)量不合格有關(guān)。因此工程設(shè)計(jì)應(yīng)加強(qiáng)地基土持力層的詳細(xì)勘探工作，了解有關(guān)土層的性質(zhì)及其對(duì)建筑物的影響，保證基礎(chǔ)有足夠的埋置深度。具體來(lái)說(shuō)包括以下措施：
(1)防患于未然，在設(shè)計(jì)階段就消除裂縫隱患。一般在設(shè)計(jì)中選取土質(zhì)均勻的場(chǎng)地建造房屋；當(dāng)?shù)鼗寥绹?yán)重不均勻時(shí)，應(yīng)采用處理地基或改變基礎(chǔ)埋深的方法，消除不均勻影響；當(dāng)基底持力層為遇水膨脹或濕陷性土壤時(shí)，應(yīng)在房屋周圍采取排水及隔水措施；從而使基礎(chǔ)的局部?jī)A斜控制在允許的范圍內(nèi)。
(2)新老或相鄰兩建筑物之間應(yīng)保持一定距離，避免對(duì)地基產(chǎn)生新的附加應(yīng)力和應(yīng)力疊加，引起不均勻地基沉降。
(3)合理設(shè)置沉降縫。在房屋體形復(fù)雜，特別是高度相差較大的部位應(yīng)設(shè)沉降縫，沉降縫應(yīng)從基礎(chǔ)分開(kāi)，縫寬不得少于10cm，最好是三縫合一。
(4)利用肋梁基礎(chǔ)或加大地圈梁，都可在一定程度上減少不均勻地基沉降，也可以減少此類裂縫的出現(xiàn)。
(5) 要嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，施工時(shí)要嚴(yán)格按規(guī)范施工，每道工序都必須經(jīng)監(jiān)理部門驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序。
(6)沉降裂縫發(fā)生后，沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后，對(duì)墻體修復(fù)；沉降發(fā)展較快且有加速趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)立即采取臨時(shí)支護(hù)措施，減小基礎(chǔ)荷載，加固基礎(chǔ)后修復(fù)墻體。基礎(chǔ)加固常用的有加大基底面積法、樁基礎(chǔ)托換法以及注漿法等改變土壤特性的方法；墻體裂縫一般采用水泥砂漿、樹(shù)脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護(hù)的方法處理。
3.3 凍脹裂縫的主要應(yīng)對(duì)措施
(1)建筑物的基礎(chǔ)埋深一定要設(shè)計(jì)在冰凍線以下。
(2)基礎(chǔ)下的墊層最好選用3∶7灰土墊層，因?yàn)?∶7灰土的密度大，含水量小，而且彈性也較好，不容易引起凍脹。
(3)用單獨(dú)基礎(chǔ)，基礎(chǔ)梁承擔(dān)墻體重量時(shí)，基礎(chǔ)梁下應(yīng)留一定空隙，防止因土凍脹而頂裂基礎(chǔ)梁和墻體。
(4)一定要防止水泡基礎(chǔ)，盡量減少基礎(chǔ)地基的含水率。
(5)屋面防水、女兒墻壓頂，要嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行施工。
3.4 結(jié)構(gòu)裂縫的應(yīng)對(duì)措施
(1)在設(shè)計(jì)階段要做到正確結(jié)構(gòu)計(jì)算和設(shè)計(jì)，這是應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)裂縫最基礎(chǔ)性的工作。設(shè)計(jì)資料要仔細(xì)審查，當(dāng)荷載較大而構(gòu)件截面尺寸受到限制時(shí)，應(yīng)提高塊體和砂漿強(qiáng)度等級(jí)，或采用配筋砌體。
(2)通過(guò)卸載方法減輕墻體荷載。對(duì)由于荷載過(guò)大、砌體強(qiáng)度低，已經(jīng)產(chǎn)生裂縫的墻體，可采用減輕上層結(jié)構(gòu)自重與使用荷載的方法，或在其頂部砌體內(nèi)增設(shè)鋼筋混凝土梁，承擔(dān)上部荷載。
(3)結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)。對(duì)由于荷載較大、砌體截面尺寸較小、承載力不足并已產(chǎn)生裂縫的墻體，可在不損害主體立面的情況下適當(dāng)加大截面尺寸，以提高其承載能力。這種方法也可以在一定程度上起到相應(yīng)的效果。
4 結(jié)束語(yǔ)
[1] 趙宇清．磚混房屋墻體常見(jiàn)裂縫的分析[J]．山西建筑，2003(2).27．
[2] 蘇琦，付年春．磚混結(jié)構(gòu)墻體裂縫產(chǎn)生原因及防治措施[J]．株洲工學(xué)院學(xué)報(bào)，2004(2). 121．
[3] 趙從會(huì)，等．常見(jiàn)的墻體裂縫原因及預(yù)防[J]．山西建筑，2004(3). 51．
